효도계약서로 부담부증여 세금 절감 완벽 가이드😊
효도계약서란?📝
효도계약서는 부모와 자녀 간에 ‘부양 의무’를 명시하고 재산을 이전하는 약정이에요. 일반 증여와 달리 자녀가 일정한 의무(간병·생활지원 등)를 부담하면서 재산을 받기에 부담부증여로 분류되죠.
부담부증여 증여세 계산 구조💡
과세가액 계산 공식은 아래와 같아요.
과세가액 = 이전가액 – 부담금액
여기에 증여세율(10~50%)과 공제액을 적용해 최종세액을 산출해요.
예시 계산해보기📊
① 이전가액: 부모님의 아파트 3억원
② 자녀 부담의무(간병·생활비): 총 5천만 원
③ 과세가액 = 3억 – 5천만 = 2억5천만 원
④ 기본공제(자녀 기준): 5천만 원
⑤ 과세표준 = 2억5천만 – 5천만 = 2억 원
⑥ 증여세율(2억 원 구간 20%, 누진공제 1천만 원): (2억 × 20%) - 1천만 원 = 3천만 원
⑦ 최종 증여세 = 3천만 원
→ 일반증여(3억 – 5천만 공제 = 2억5천만 과세표준, (2.5억×30%) - 4천만 원 = 3,500만 원) 대비 약 500만 원 절세!
효도계약서 작성 핵심 포인트✔️
- 부담 의무 내용과 기간을 구체적으로 명시(간병 일수, 월 생활지원액 등)
- 부담금액은 실제 예상 비용 범위 내로 합리적으로 설정
- 세무사 검토 후 법적 요건(공증 등)을 완벽히 갖추기
주의사항⚠️
① 과도한 부담 설정은 조세 회피로 간주돼 부인될 수 있어요.
② 의무 불이행 시 민·형사 책임 문제가 발생할 수 있으니 실천 가능 여부 검토를 꼭!
마무리 및 꿀팁✨
효도계약서는 단순 증여보다 절세 효과가 뛰어나요. 다만 세무 리스크를 최소화하려면 정확한 부담금액 산출과 전문가 검토가 필수! 지금 바로 세무사 상담 예약하고 절세 혜택을 누려보세요~😊
